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上海嘉定城发14.6亿摘得嘉定商住地，楼面价24080元/平方米。8月5日，上海嘉定区发布JDC2-0202单元34-01地块协议出让公示，由上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司以14.6亿元摘得。该地块位于嘉程路南侧，建设用地面积3.03公顷，容积率2.0，计容建面约6.06万平方米，成交楼面价24080元/平方米。根据出让要求，地块需配置不少于5540平方米公共服务设施及开放型公共空间，产权移交南翔镇政府。中小套型住宅占比不低于50%，保障性租赁住房配建比例5%。建筑需满足一星级绿色标准，屋顶光伏覆盖率超50%，同时强制应用BIM技术。
无锡梁溪、锡山5宗宅地明日开拍，起拍总价19.8亿。无锡市锡经告字[2025]5号公告显示，梁溪区和锡山区共5宗宅地即将于8月6日正式开拍。此次出让地块总出让面积约11.4万平方米（约171亩），起拍总价约19.8亿元人民币，其中住宅部分最高起拍楼面价达到1.8万元/平方米。此次土拍中，梁溪区大池路与建业路交叉口西南侧地块因住宅部分1.8万元/平方米的起拍楼面价而备受关注。该地块被运河环绕，直瞰“江南第一山”惠山，山水资源优势突出。从房地产市场来看，周边迎龙观月涵盖小高层、叠加、合院多元业态，隐山与山色溪光则为4-6F纯低密产品，目前上述项目的叠加+合院产品在售中，均价4万元/平方米以上。
【万科】8月5日，万科企业股份有限公司发布公告，披露深铁集团向公司提供不超过16.81亿元的借款暨关联交易事项。公告显示，经协商，万科第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”或“出借人”）向万科再提供不超过16.81亿元借款。而深铁集团此前向万科提供62.49亿元借款并对8.9亿元借款予以展期，根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，深圳证券交易所已同意豁免两笔借款提交公司股东会审议。
【北京住总】8月5日，北京住总集团有限责任公司发布公告，宣布其2022年面向专业投资者公开发行的可续期公司债券（第一期）将不行使续期选择权。该债券简称为“22住总Y1”，债券代码为“137705.SH”，发行总额达到8亿元，票面利率为3.00%，固定利率形式，单利按年计息，不计复利。该债券每3个计息年度为一个重定价周期，发行人有权选择延长3年或到期全额兑付。根据公告，北京住总集团有限责任公司决定不行使续期选择权，即在2025年9月16日全额兑付。债券的起息日为2022年9月16日，付息日为存续期每年的9月16日，若遇节假日或休息日则顺延。
