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中建·博萃府首开即售罄,凭借产品实力、教育确定性、产业赋能和生态配套四大优势赢得市场认可。项目严格遵循国家住建部好房子标准,配套市教育局直属学校,地处种业硅谷,拥有840亩东湖生态公园和浏阳河风光带,展现了长沙楼市的新标杆。 长沙楼市近日迎来一个现象级项目——中建·博萃府首开即告售罄,12栋房源全部抢购一空。在当前市场分化明显的环境下,这一热销现象值得深入剖析。项目之所以能赢得购房者青睐,关键在于其构建了全方位的价值体系。 【产品力与居住体验的全面升级】 作为国家住建部指导的好房子试点项目,中建·博萃府在国家标准基础上提出了更严苛的要求。项目通过空间优化设计,100平方米户型实现了110平方米的居住体验,120平方米户型实得面积达135平方米。社区配置包括鲁班奖标准地库、自主运营食堂、四点半学堂等设施,将居住品质提升到全新高度。这种系统性的产品力构建,在当前市场环境下显得尤为珍贵。 【教育资源的确定性保障】 项目配套入读市教育局直属的湘郡培粹,采用一校两址管理模式,确保与本部统一的教学质量。作为长沙仅有的省市区三级共建公办完全中学,其政策支持和资源投入具有长期稳定性。
梅溪湖D区能源站正式投入试运营,采用前沿节能技术为片区提供集中供暖供冷服务。该项目覆盖140万平方米,节能率达25%-30%,使用成本较传统空调降低37%,将大幅减少区域碳排放。目前已有多个楼盘接入该能源系统。 在长沙梅溪湖国际新城,一项引领绿色低碳发展的能源工程取得重要进展。D区能源站已完成系统调试并进入试运营阶段,为周边居民带来全新的能源体验。这座位于雪松路与松柏路交会处的能源设施,运用热源塔和水蓄冷等创新技术组合,配合智能控制系统,确保室内温度稳定维持在24℃左右。 与传统空调系统相比,该能源站可为用户节省37%的使用成本。其集中供能模式不仅提高了能源利用效率,预计还将为整个片区带来25%-30%的节能效果。目前已有梦想公园、梦想凤栖台等住宅项目接入该系统,累计覆盖面积达45万平方米。 这一项目的投运是梅溪湖打造近零碳示范片区的重要里程碑。按照规划,该区域将建设五个能源站,其中BC站已投入使用,F区能源站计划于2025年第四季度开工,E、G站也在积极筹备中。这些设施将共同构建起区域智慧能源网络,推动长沙向绿色宜居城市转型。
长沙三宗涉住地块近日出让,其中开福区核心商住地块引发19轮竞价,最终被保利以溢价百分之十八拿下。该地块区位优势显著,配套完善,楼面价达8497元/㎡。另两宗地块分别由湖南建投和雨花城投底价竞得。 长沙土地市场再现激烈竞拍场面,三宗涉住地块同日成交。其中位于开福区的商住地块引发多家房企争夺,最终由保利地产经过19轮竞价成功摘得。 核心地块区位优势显著 配套资源丰富 [2025]长沙市053号地块堪称本次土拍的明星地块,成交楼面价高达8497元/㎡,溢价率达百分之十八。该地块地处城市核心区域,交通网络四通八达,周边环绕芙蓉路、东风路等主干道,地铁1号线号线及长株潭城际铁路近在咫尺。教育医疗资源同样丰富,周边聚集长沙市一中广雅中学、长雅中学等优质学校,湘雅医院、省妇幼保健院等三甲医院也近在咫尺。从商业配套来看,华创国际广场、富兴时代等大型商业综合体环伺,文化休闲场所包括古开福寺、烈士公园等。 两宗地块底价成交 市场分化明显 相比之下,另外两宗地块则以底价成交。[2025]长沙市051号住宅地块楼面价5039元/㎡,临近喜盈门商圈和高铁新城商圈;[2025]长沙市052号地块为安置限
长沙住房公积金中心将于10月28日在黄兴广场举办政策游园会,现场有丰富互动游戏、精美礼品和政策咨询。无法到场的市民可通过多个平台观看直播,参与线上互动。活动旨在帮助市民更好地了解公积金政策,助力安居梦想。 长沙住房公积金中心即将举办一场别开生面的政策宣传活动。10月28日下午,黄兴广场将变身成为公积金知识乐园,为市民带来一场寓教于乐的盛会。 活动现场准备了丰富多彩的互动环节。金坨互动游戏将让参与者在娱乐中了解公积金知识,每位参与者都能获得精美小礼品。现场还设置了政策咨询专区,由专业工作人员为市民解答公积金使用、贷款等方面的疑问。 对于无法亲临现场的市民,活动将通过多个平台进行同步直播。市民可以通过长沙住房公积金视频号、我的长沙APP以及政法频道抖音号观看直播,并在直播间留言提问,工作人员将实时解答。 本次活动特别准备了丰厚的奖品,包括深受欢迎的网红抱枕、实用生活用品等。参与现场互动或线上直播的市民都有机会获得这些精美礼品。活动旨在通过轻松有趣的方式,让市民更全面地了解公积金政策,帮助大家实现安居梦想。
长沙土地市场迎来重磅交易,保利经过19轮竞价以14.7亿元拿下开福核心区100亩优质地块。该地块不仅区位优越,配套成熟,更规划有制学校,有望成为片区新亮点。专业人士分析,该地块未来售价或将突破2万元/㎡。 长沙土地市场再现激烈争夺。位于开福核心区的053号地块最终由保利旗下公司以14.7亿元竞得,溢价率达百分之十七点六。这宗市中心罕见的百亩大盘,不仅区位优势明显,更因其配套教育资源和低密规划备受关注。 百亩大盘引房企争抢 教育配套成亮点 该地块位于芙蓉路与开福寺路交汇处,周边商业、医疗、交通等城市配套一应俱全。特别值得注意的是,地块北侧规划有一所制学校,在招商文件中明确将作为配套教育资源。在当前长沙楼市中,优质学区资源往往能显著提升项目价值。业内人士指出,这宗地块的容积率控制在2.3-4.0之间,在核心区实属难得,为打造高品质住宅提供了有利条件。 从市场环境看,开福中心板块已聚集多个高端项目,周边在售项目均价在1.7-2.5万元/㎡区间。考虑到053地块的区位优势和稀缺性,预计未来售价将处于板块中上水平。此次土拍结果也反映出,尽管市场整体趋冷,但核心区优质地块仍受开发商青睐。不过需要
长沙河西商改住项目即将面世,216-296㎡精装大平层坐拥梅溪湖一线湖景,配备五恒系统、四大会所等配套,教育医疗资源优越,重新定义长沙高端住宅新标准。 长沙房地产市场迎来重磅项目,河西商改住项目即将面世。这个位于梅溪湖CBD核心区的精装大平层项目,以216-296㎡的奢阔空间和4米层高设计,搭配五恒科技系统,有望开启长沙住宅4.0时代。 梅溪湖核心区位优势显著 配套资源堪称顶配 项目选址梅溪湖超级中轴龙头位置,金茂大厦,不仅享有湖景资源,更坐拥地铁2号线无缝接驳的交通优势。商业配套方面引入湖湘约3.5万方类太古里商业街区,已吸引南景饭店、星巴克等知名品牌入驻。教育配套可凭购房合同就读雅礼直属管理的西雅博才小学和西雅中学,为业主子女提供优质教育资源。 从项目定位来看,开发商显然瞄准了长沙高端改善客群。五恒科技系统的引入、四大会所的配置、双泳池设计以及五星级酒店标准的公区打造,都在向市场传递着顶豪的产品定位。特别值得一提的是地下车库的奢装标准,4米层高搭配24高尔夫球车接送服务,这种配置在长沙市场实属罕见。 产品力与服务体系双升级 重新定义豪宅标准 项目在细节打造上可谓下足功夫,60
长沙商业地产市场迎来专业服务平台,通过线上线下多渠道推广,为商铺、写字楼业主提供高效资产处置方案。系门店入驻梅溪湖CBD,170平米旗舰空间打造舒适交易环境,同时推出万元招募奖励计划,吸引行业人才加入。 梅溪湖核心区新近落成的找房旗舰店,正为长沙商业地产市场注入全新活力。这座占地170平方米的双层空间,坐落于梅溪青秀二期,与地铁梅溪湖西站仅咫尺之遥,为商业地产交易提供了理想的实体服务平台。 该平台依托找房强大的资源网络,整合了包括悦长沙、长沙豪宅在内的多个专业媒体矩阵,构建起覆盖全城的商业地产信息传播体系。不同于传统中介模式,这里采用线上线下联动的方式,通过精准的内容推送和广泛的渠道覆盖,帮助业主快速匹配潜在客户。 针对不同类型的商业资产,平台提供定制化的营销方案。无论是临街商铺、高端写字楼,还是产业园区,都能获得针对性的推广服务。特别值得一提的是,平台所有推广服务均不收取业主任何费用,真正实现零成本资产处置。 与此同时,平台正在实施人才扩充计划,推出高达万元的推荐奖励机制,吸引更多专业人士加入商业地产服务行列。这一举措不仅为行业注入新鲜血液,也为客户提供了更专业的服务保障。 在长沙
长沙开福北某楼盘推出限时特惠,精装房一口价6588元/㎡,加1万元送全屋硬装及16件家具。项目容积率2.5,拥有六大主题花园和全龄活动空间,周边交通便利、配套完善,教育资源丰富。现房销售,可直接拎包入住。 【长沙北中芯精装房限时特惠 6588元/㎡起送全屋装修】 近期,长沙开福北某楼盘推出重磅优惠活动,原价7988元/㎡的精装房源,现一口价6588元/㎡,加1万元还可获赠全屋硬装及16件家具。这一优惠力度在长沙楼市实属罕见,引发市场广泛关注。 【2.5低密社区+六大主题花园 打造高品质居住环境】 该项目容积率仅2.5,采用书院主题化场景设计,打造了六大主题花园和全龄四大活动空间。住宅产品涵盖110-143㎡的高层和洋房,户型设计注重采光和空间利用率,如133㎡户型配备6.2米*1.5米大景观阳台。作为现房项目,购房者可以实地考察,避免期房交付风险。笔者认为,在当前房地产市场调整期,开发商推出如此大力度的优惠,既是为了快速回笼资金,也反映出对区域价值的信心。特别是赠送全屋装修和家具的举措,大大降低了购房者的入住成本,对刚需客户具有较强吸引力。 【交通便利配套完善 金霞区域价值凸显】 项
长沙200-300万预算区间是改善置业的黄金选择,本文精选四个优质楼盘,涵盖主城芯、名校配套、高得房率等核心优势。从雨花城芯到市府旁,这些项目不仅地段优越,更配有中雅培粹、麓山国际等名校资源,得房率达百分之一百二十,为改善型买家提供多元化选择。 在长沙楼市中,200-300万总价区间正成为改善型买家的黄金预算带。这一价位既能兼顾地段与配套,又能在产品品质上有所突破,为购房者提供了从入门到进阶的多样化选择。 【主城芯+名校资源+央企品质三重保障】 位于雨花城芯的项目堪称改善置业标杆。项目不仅坐拥5号线地铁、三大商业体和圭塘河风光带等优质配套,更配有中雅培粹品牌学校。约2.6的容积率打造出得房率高达百分之一百零八至百分之一百一十七的纯板楼产品,配合3-3.1米的层高设计,居住舒适度远超市场平均水平。从首开去化率高达百分之九十五的市场反馈来看,这类集地段、教育、品质于一体的项目确实切中了改善客群的核心需求。 【生态宜居+教育配套+产品创新成南城亮点】 南城项目凭借圭塘河与植物园双重生态优势,打造出山环水抱的宜居环境。项目不仅占据德思勤商圈优势,更配有砂子塘和麓山国际双名校资源,实现凭
中建·博萃府首开即告售罄,凭借产品实力、教育保障、产业赋能和生态配套四大优势成为长沙楼市新标杆。项目严格遵循住建部好房子标准,提供超预期空间体验;确保业主子女入读优质公办学校;依托种业硅谷产业优势;坐拥稀缺生态资源。这些硬核价值在当前理性市场中赢得购房者青睐。 长沙楼市近日迎来一个现象级项目。中建·博萃府首开即实现房源全部售罄,在当前分化明显的市场环境下,这一热销案例值得深入解读。该项目凭借四大核心优势,为购房者提供了全方位的价值保障。 产品实力与空间设计突破行业标准 作为住建部好房子试点项目,中建·博萃府在国家标准基础上制定了更严苛的品质要求。从鲁班奖标准的地库到自主运营的社区食堂,项目的每个细节都体现了不计成本的品质追求。更难得的是,得益于创新设计,100平方米户型实现了110平方米的空间体验,120平方米户型实得面积达135平方米,这种空间魔术让购房者获得了实实在在的附加值。 教育保障与产业赋能构建双重优势 在教育资源方面,项目通过官方文件确保业主子女入读湘郡培粹,这所省市区三级共建的公办学校具有稳定的办学质量。同时,项目所处的种业硅谷区域,聚集了岳麓山实验
