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本周商品住宅新增供应3.30万平米，环比上涨404.03%，成交量4.95平米，环比下跌43.07%，成交均价65132元/平米，环比下跌15.44%。商业新增供应量1.39万平米，环比上涨74.17%，成交量0.35万平米，环比下跌72.07%，成交均价29473元/平米，环比上涨161.94%。办公无新增供应量，成交量0.31万平米，环比下跌42.30%，成交均价28270元/平米，环比下跌7.58%。存量方面，本周商品住宅存量756.42万平米，去化周期升至15.52个月。
本周商品住宅新增供应量3.30万平米，环比上涨404.03%，同比下跌66.57%，成交量4.95万平米，环比下跌43.07%，同比下跌46.76%，成交均价65132元/平米，环比下跌15.44%，同比下跌14.13%。8月16日，根据网上房地产公示信息新增8个商品住宅项目，共约10.39万平米，合计857套房源。分布于浦东、闵行、宝山、嘉定、奉贤及青浦区域。本周有4个项目结束认购，其中位于虹口的金茂璞元项目认购套数170+，认购率175%。本周有3个项目开盘，其中位于普陀的润云金茂府项目开盘售罄，触发积分。
成交面积段方面：90平米以下占11.2%，较上周下降6.7个百分点；90-120平米占比61.7%，上升5.6个百分点；120-140平米占比12.4%，上升4.8个百分点；140-200平米占比10.5%，下降3.8个百分点；200平米以上占比4.3%，上升0.2个百分点。成交总价段方面：500万元以下占比44.0%，较上周上升19.1个百分点；500-800万元占比34.3%，上升2.1个百分点；800-1200万元占比12.1%，下降11.2个百分点；1200-1500万元占比2.1%，下降8.2个百分点；1500万元以上占比7.4%，下降1.6个百分点。成交均价段方面：5万元以下均价段占比48.8%，较上周上升21.0百分点；5-8万元占比35.0%，上升7.3个百分点；8-10万元占比6.9%，下降22.7个百分点；10-15万元占比6.9%，下降6.9个百分点；15万元以上占比2.4%，上升1.3个百分点。
