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要求，小区空间布局与周边环境协调统一，建筑形态丰富；小区出入口、区内道路与城市交通系统衔接顺畅。公共配套设施满足居民娱乐、休闲、社交、健身、便民等需求，增进邻里交往，提供多样化生活场景。归家动线连续贯通无障碍；活动场地适配气候条件；景观配置丰富、无毒害、易维护。小区居住环境兼顾全龄段人群需求，重点关注“一老一小”，打造包容宜居的生活空间。标识系统清晰连贯、设置位置合理、信息传达准确；标识本体坚固耐久。
在建筑空间方面，要求，公共区域空间尺度适宜，流线顺畅，光线充足、通风良好，核心筒设计合理；配套设施完善且功能适配。套内空间功能完善、尺度合理、规整有序、利用率高、动静分区；具备良好的采光与通风条件。厨卫空间尺度适宜，功能分区明确，使用效率高；地面防滑；设备选型、选材易于清洁。收纳规划合理，分类收纳、就近储藏；收纳空间充足，利用效率高，方便老幼人群使用。设备管线系统整体规划，规避管线交叉干扰，提高空间利用率，便于后期维护及更新改造。场景随需而变，一空间多场景，灵活适配家庭结构演变与多元化生活方式。主要出入口、入户通道等满足轮椅通行；户内居住空间满足老年人和儿童生活需要。
标准体系创新。从“推荐”到“强制”。在住宅层高方面，原有标准为，宜为2.8米（推荐性）；新标准，不低于3.0米（强制）。在电梯配置方面，原有标准为，7层及以上必须设电梯；新标准，4层及以上必须设电梯。在隔声性能方面，原有标准为，分户楼板撞击声≤75分贝；新标准，≤65分贝，提升13.3%。在外窗隔声方面，原有标准为，不低于30分贝；新标准，不低于35分贝。在防水年限方面，原有标准，要求偏宽松；新标准，明确卫生间、屋面防水强制标准。
